Villa in Lichterfelde West: Großer Garten, Pool, Doppelgarage – Ihr einzigartiges Domizil

Wo

Lichterfelde
Berlin

1.400.000 €

Kaufpreis

217 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Über die Immobilie

BESONDERHEITEN
o klassische Villa in der Villenkolonie Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf)
o schön angelegter Garten mit Pool, kaum einsehbar
o Wohn-Esszimmer mit Kamin und beheiztem Wintergarten
o Keller zur gewerblichen Nutzung
o große Doppelgarage und weitere Stellplätze

MERKMALE
o Baujahr: 1902
o Nutzfläche 490 m², Wohnfläche 217 m², Grundstücksfläche 966 m²
o EG: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Wintergarten, Terrasse, Anbau
o OG: 3 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Flur, kleine Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum
o DG: mit Treppe zugänglich, 1 Raum, Deckenhöhe bis ca. 4 m
o Keller: 4 Räume, 1 Duschbad, 1 WC, 2 Flure
o Stilelemente: Altbau-Massivholztüren, Messing-Beschläge, Ornamentglas, teilweise Dielenböden
o Sanierungsmaßnahmen in den 90’er Jahren: Fassade, Dach, Elektrik

LAGE
o sämtliche Schulformen und Kindergärten im Umkreis von ca. 1,5 km, Schwimmhalle 500 m
o Einkaufskiez „Schweizer Viertel“ und „Lichterfelde West/Drakestr.“ ca. 1,4 km
o ÖPNV: S-Bahn Sundgauer Straße ca. 10 min., S-Bahn Lichterfelde West ca. 20 min., Bus X11 ca. 90 m, Bus 188 ca. 350 m, Berlin Südkreuz ca. 30 min.
o PKW: A 103 ca. 4,0 km, Avus A115 ca. 7,2 km, Berlin Südkreuz ca. 9 km, City Berlin Mitte ca. 14 km, Flughafen BER ca. 30 km

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